“嘴里有噱頭，頭上有光環”，用這句通俗的話形容鑫茂科技（000836.SZ）在資本市場上的表現也許不為過。

　　所為“噱頭”，從“新能源”到“天津板塊”再到“分拆上市”，鑫茂科技的每一個概念似乎踩在市場熱點上；所謂“光環”，中電投、中水投、中船重工以及金風科技(002202.SZ)的投資足以撐起鑫茂科技的底氣，其董事長杜克榮甚至憑此打造了自己的“三傍原則”：傍科技龍頭、傍國企、傍大款。

　　然而，一季報的虧損卻讓人對鑫茂科技的諸多動作產生懷疑，從一家經營工業地產的企業，到進入諸多投資領域的公司，杜克榮告訴《英才》記者，無論是公司主業——工業地產，還是投資的新能源領域，都有業績增長的潛力，“兩邊都到20幾億”。這是不是鑫茂科技的真相呢？

　　天津板塊的工業地產，鑫茂科技頭上的這頂帽子著實吸引人，隨著天津市整體發展的不斷加速及天津濱海新區被列入國家“十一五”重點發展區域，鑫茂科技被視為“前景可期”。

　　杜克榮對于天津板塊所帶來的影響力心知肚明：“在天津投資購買廠房，未來升值有很大空間。”不過，隨著天津越來越開放，各級工業園區層出不窮。

　　杜克榮向《英才》記者表示，鑫茂科技還是要以工業地產為主導產業，而且看好今年的招商形勢。去年的經濟危機確實影響了產業園區的銷售，在滯銷一年多的時間里，杜克榮曾經到企業上門推銷，甚至降價30%，但現在杜克榮說，這是個違反經濟規律的事，因為企業都倒閉了，白送都沒人用廠房。

　　“現在回暖了。”在《英才》記者采訪杜克榮的當天，就有兩家企業打電話要求看房。今年鑫茂科技計劃完成4—6個億的銷售，杜克榮說：“看來有望實現。”

　　今年3月，鑫茂科技發布定向增發公告，擬以9.80元/股為發行底價，向包括控股股東鑫茂集團在內的不超過十名特定對象，定向發行不超過8400萬股公司股份，其中鑫茂集團承諾認購股票比例不低于5%。至于扣除發行費用后擬募集的不超過7.6億元資金，鑫茂科技準備將其中5.5億元投資“新能源新材料產業基地項目二期工程”，其余2.1億元則投入到“非色散新型單模光纖拉絲擴產項目”中。

　　“地產投資還是主流。拿著5個多億，募集資金不用還本付息，拿股東投資的錢建。”杜克榮說。

　　拿地容易、建設容易，做了17年工業地產的杜克榮如是說。但隨著天津的開發開放，各區縣、鄉鎮都在搞工業區。“不能拼”，杜克榮說，在不放棄工業地產這個主導產業的同時，在開發上鑫茂科技有些許謹慎。

　　“工業地產做到10年的時候，我們籌劃進行產業投資，因為工業地產做得很累。”鑫茂科技的工業園區引進了很多企業，杜克榮看到那些企業發展很快，因此，決定將房產盈利的資金轉向產業投資。

　　產業園區在一定程度上變成了鑫茂科技進行產業投資的基地，參股鑫茂科技看好的企業，模式如下：“比如北京的運載火箭研究院到天津發展，我們籌集廠房和資金，他們出技術，幾年下來，現在已經在軍工上批量生產了，達到總裝、海裝的批量要求。”

　　“把科技產業培養起來，兩個并駕齊驅的走，科技產業形成幾十個億的收入，工業地產幾十個億，三年以后工業地產和科技產業要平分秋色，各占一半。”這是杜克榮的計劃。

　　“跟著行業龍頭，你會有活干，會有市場。”在杜克榮看來，鑫茂科技如果跟大型企業在股權上實現合作，就可以利用他們的品牌、在行業的影響力，以及市場。每涉足一個產業杜克榮都要找其他股東合作，首選是大型國有企業。

　　而罩在鑫茂科技頭上的那個大型央企投資的光環，也正源于天津鑫茂鑫風能源科技有限公司與中電投集團電能（北京）實業開發公司、中國水利投資集團公司在市場方面的合作。杜克榮認為這樣才有安全感，“民企跟國企捆到一塊，誰退誰進都不怕。”