9月25日下午，湖北省住建廳黨組書記、廳長李昌海率隊到美好置業所屬的美好裝配江夏工廠調研，實地參觀該廠裝配式整體疊合剪力墻生產線，并現場召開裝配式建筑產業發展座談交流會，政企共議發展難題，共商發展良策。李昌海指出，發展裝配式建筑是建筑業高質量發展大趨勢，希望美好置業發展成為全省裝配式建筑的主力軍。

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湖北省建管局黨委書記、局長李晶杰，省住建廳研究室主任余振武及相關領導，武漢市城建局、市發改委、市自然資源和規劃局、市城投公司、市地產集團、江夏區住建局等單位相關負責人也參加了調研與座談。?

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美好置業董事長劉道明，美好置業副總裁雷莉，美好裝配執行總裁尹滄，美好裝配聯席總裁劉紀祥，美好裝配總建筑師、設計院院長季征宇等接待了調研組一行。

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當天，調研組到達美好裝配江夏工廠后，首先參觀了引進自德國的世界一流裝配式整體疊合剪力墻生產線。該生產線采用全套進口設備，在工廠“智慧大腦”的調度下，能夠全自動實現機械手置模、鋼筋焊接布置、混凝土布料、震動密實、翻轉復合等工序，生產效率是國產設備的5倍，所生產的PC構件光潔度、精準度遠超國內同類產品。調研組對美好裝配生產線的自動化水平和生產效率表示贊嘆，對美好置業投入巨資，矢志推動建筑產業轉型升級的精神和勇氣表示高度肯定。

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政企座談交流，共商發展良策

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隨后，調研組來到美好裝配江夏工廠綜合辦公樓會議室，召開了裝配式建筑產業發展調研座談會。美好置業董事長劉道明代表企業在座談會上作主題發言，介紹了美好置業發展情況及公司裝配式建筑業務發展現狀。

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劉道明介紹，美好置業是一家經營房地產開發、裝配式建筑、現代農業、產業興鎮等業務的全國性上市公司。多年來，公司在武漢地區總投資達560億元。其中，裝配式建筑工廠有江夏和陽邏2個工廠，投資近10億元。近年來，公司業務重心逐步向裝配式建筑領域轉型，投入大量的人力、物力和資金，推廣裝配式建筑政策、引導產業升級、促進農民工就業、服務地方經濟社會發展。

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劉道明說，美好置業于2013年初涉裝配式建筑領域，相繼建設了裝配率達75%的沈陽美好名流印象、裝配率達76%的武漢美好名流世家等項目。公司引進德國疊合剪力墻技術體系，目前自主研發72項專利，解決了多項國內技術難題，處于國內領先水平。公司進口國際先進自動化生產線及信息化管理系統，在全國布局建設14個國際領先的PC構件生產基地，打通工程總承包上下游產業鏈，首創SEPC業務模式，提供全產業鏈服務。劉道明還介紹了企業發展過程中面臨的困難和問題，希望政府相關部門予以更大支持。

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在聽取武漢市相關部門及企業負責人的發言后，李昌海表示，發展裝配式建筑是大趨勢，推進裝配式建筑發展是建筑業高質量發展的必然要求，是建筑產業現代化的必由之路，是建筑產業發展規律的具體體現。

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▲ 湖北省住建廳黨組書記、廳長李昌海講話

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李昌海指出，推進裝配式建筑產業發展，需要政府和企業兩端發力。一方面，各級主管部門要切實擔負起裝配式建筑產業發展、政策落地的主體責任，完善政策、落實政策，裝配式建筑比例等指標設置要與當地裝配式建筑產能相匹配，為市場主體排憂解難；要健全行業標準體系，加快裝配式建筑相關標準修訂，減輕社會顧慮，為相關技術運用提供依據；要做好行業監管，緊跟建筑行業生產方式的重大變化，建立符合裝配式建筑設計、生產、裝配要求的監管體系。另一方面，企業要充分挖掘并發揮自身優勢，加大宣傳力度，擴大社會對裝配式建筑特點優勢的認識；抓緊建立一體化機制，大力發展工程總承包，培養建筑企業設計、采購、生產、施工等一體化的工程建設能力；優化企業管理，通過管理降本提效，不斷提升企業競爭力。

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李昌海強調，發展裝配式建筑是建筑業高質量發展大趨勢，發展前景良好。他希望美好置業發展成為全省裝配式建筑的主力軍。?

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發揮優勢勇擔責任，引領現代建筑工業化發展

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事實上，美好置業一直看好裝配式建筑發展前景，并充滿信心。公司堅定多元化發展，堅持“城鄉建設服務者”的定位，已形成以房地產開發、裝配式建筑為引領，以現代農業、產業興鎮為兩翼的戰略格局。

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作為公司著力發展的業務，美好置業裝配式建筑業務板塊以“裝配建筑智造者”為定位，專業從事裝配式建筑精裝房屋智造，致力于現代建筑工業化發展。公司首創SEPC服務，以服務至上，貫穿代開發、代建全過程服務，涵蓋項目全生命周期。公司引進德國疊合剪力墻技術，采用國際先進的艾巴維、沃樂特生產線及RIB信息化管理系統，以“綠色環保、智能制造”為目標，打造世界一流的智能化PC工廠。目前，武漢江夏、青島即墨工廠已投產，重慶、長沙、合肥、荊州等工廠也即將規劃投產。

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美好置業裝配式建筑在技術、設計、生產、質量、成本等方面具有獨特優勢。自動化工廠生產，實現規?；a經營，年產PC構建可達30萬m3，年設計產能可裝配住宅400萬㎡；采用德國疊合剪力墻技術，大范圍取代現澆模板，生產效率提高3-5倍；設計上基于BIM三維模型，可視化協同設計，提高設計效率和品質。而且，裝配式建筑質量更易保證，結構整體性和防水性能優，內外墻光滑美觀。工廠實現自動化裝車，配置專用運輸車輛，提高運輸效率，減少運輸成本。

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▲ 美好置業于2013年初涉裝配式建筑領域，在沈陽建設了第一個全體系裝配式的百米住宅——沈陽美好名流印象，裝配率高達75%。

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▲ 美好置業開發的武漢美好名流世家曾獲評“廣廈獎”。該項目三棟全體系裝配式百米住宅，裝配率高達76%，安裝高度國內第三，被住建部列為裝配式建筑科技示范項目在全國推廣。

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▲ 美好置業開發的武漢美好長江首璽，是武漢市第二個裝配式精裝高層住宅，其11號樓采用裝配整體式混凝土剪力墻結構，預制構件種類為外墻板、陽臺、樓梯、剪力墻、隔墻板和疊合樓板，裝配率達到50%以上。

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經過近幾年發展，美好置業裝配式建筑業務已逐步打開局面。今年上半年，美好裝配累計簽約面積163萬平方米，簽約金額34億元，與全國知名設計院簽約完成40家，與全國知名施工單位完成簽約38家，為以后“量產”打下了良好的增長基礎。今年6月以來，青島即墨工廠首批次對外項目PC產品已順利交付，且提前30%工期；安徽肥東工廠首個對外項目PC構件接連也已順利交付。在中國房地產業協會、易居中國房地產測評中心主辦的“2018-2019年度中國房地產開發企業500強”評選中，美好裝配入選裝配式施工類首選品牌。

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未來，美好置業將支撐裝配式建筑業務做強，推動現代建筑工業化發展，爭做湖北省乃至全國裝配式建筑的主力軍和排頭兵。與此同時，公司將深耕房地產業務，將現代農業、產業新鎮業務做深、做優，各業務板塊協同發展，將城鄉建設成“長者的天堂、兒童的樂園、奮斗者的港灣”。