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英才讀書

2005 - 05 - 01

“你為自己的房產上保險了嗎？”如果被問到這個問題，可能很多人會不耐煩地說，“上了”，另外還補充一句，“不上保險銀行能給你提供房貸嗎”。是的，大部分消費者頭腦中與房產有關的保險，也許就是這種被強制購買的還貸保證保險，也可以稱為住房抵押貸款綜合保險。但是對于它有什么功能，保障了誰的利益，似乎并不在消費者考慮的范圍之內。反正不管你愿意不愿意，這種保險都得買。至于它的投保技巧，可能消費者最耳熟能詳的就是：...

月度資訊

美國女富豪的美與罪

2005 - 05 - 01

這是從監獄出來的第一天。64歲的瑪莎·斯圖爾特（Martha Stewart）細心地給五匹愛馬喂食，然后從果園里摘了些檸檬?！盎丶业母杏X真好?！彼叿峙汕煽肆μ?，邊微笑著對一早趕來的記者們說。當日凌晨零點三十分，她邁出弗吉尼亞州阿爾德遜女子監獄的大門，和女兒一道乘坐專機，回到紐約郊區153公頃的豪華別墅。早已有不少美國人迫不及待地期盼著她的出獄。有線新聞頻道對她的出獄進行現場直播，他們甚...

特別企劃

何享健六天“改朝換代”

2005 - 05 - 01

原華凌董事總經理陳小石的離開，將美的集團收購華凌后的人事震蕩演繹到了高潮。四個多月以來，原華凌中高層人士陸續離職的消息從來就沒有間斷過。華凌最大的問題就在于它的國有體制，對于這一點，美的集團也會經常這樣表述自己的見解：“民營企業需要提高效率”。2004年11月4日，華凌集團宣布被美的集團收購了42.4％的股權。而就在這一天，美的改造華凌的宏偉計劃也算正式剪了彩。無疑，這是一場民營體制對國營機制的改...

月度資訊

一個抓住人心的謊言

2005 - 05 - 01

如果說2004年是“國九條”的落實年，那么2005年必定是“國九條”的見效年。 3月的最后一天，上證指數盤中創出五年來的新低1162點，半個月中，我沒有對慘烈的下跌行情說一個字，因為知道證監會正在抓緊研究落實溫總理的意見。果不其然，消息在隨后的星期五進場，滬深兩市出現飆升行情，盡管傳言在周末并沒有得到證實，但是星期一大盤表現已經充分說明了問題。上市公司的質量問題是一個治本的問題、長遠...

英才讀書

如何減少購房利息成本？

2005 - 05 - 01

房價依然穩步上升，房貸在半年內兩次加息，投資性購房也許能得到一定程度的抑制，以自住為目的普通購房者如何最大限度的減少利息成本？住房公積金貸款也許應該成為你的首選。住房公積金貸款經過兩次加息后，5年以上貸款利率為4.41%，而商業貸款在去年第一次加息前為5.04%。也許你會說住房公積金貸款的額度不夠，但實際上有很多消費者并沒有充分利用住房公積金的低利率。有數據顯示，2004年上海市平均每戶家庭使用了...

月度資訊

走出大獄的企業家

2005 - 05 - 01

無論對誰來說，恐怕都是個五雷轟頂的打擊，在企業蒸蒸日上之時，突然間身陷囹圄。 “單身號房的囚犯，就像變成了拉磨的驢子！”出獄當天，大午農牧集團董事長孫大午一杯接一杯地喝著白酒，感嘆著在獄中的不易。與入獄前相比，略顯消瘦的他尤其記得最初關在單人牢房時的難受勁兒，他甚至痛苦地問自己：人為什么要有思想？有思想是多么的難受。不過，孫大午邁過了這個關口，在羈押半年中，他看了50多本書，甚至出來...

特別企劃

楊文軍的棋道與商道

2005 - 05 - 01

“色彩中，我只喜歡灰色，請別誤會，不是那種修辭手法運用中的陰暗與晦澀，而是一種一下子可以讓人心境凈化的灰色，不太深，也不太淺。是介乎于黑與白鮮明對比間的灰色，也許那灰色是東方‘中庸哲學’最恰當的代表色。我不喜歡大紅大綠以及深顏色，不太喜歡奢華堂皇，倒是簡約一些比較適合我?！惫こ坛錾淼臈钗能娝枷胄凶咴凇盎疑钡恼軐W里。棋道與商道談話時我發現只要你一提出...

月度資訊

拿什么拯救千億海外欠款

2005 - 05 - 01

近日，商務部公布了這樣一個數字：中國企業海外業務現有超過1000億美元的欠款待收，并且這個數字正在以每年150億美元的規模遞增。越來越多的中國企業面臨著大量的呆賬壞賬懸而未決，其中絕大部分來自海外。目前，中國正值入世后過渡期，經濟一體化進程不斷加速，越來越多的中國企業跨出了國門，但出口貿易額增加的同時，海外欠款數額也在逐年遞升。并且，海外欠款已呈現由沿海向內地蔓延的趨勢，而拖欠貨款的國家，...

英才讀書

不必走住房貸款一條路

2005 - 05 - 01

這次利率調整后，住房貸款和普通貸款的利率差距縮小，房貸的利率優勢已經削弱。另外，辦理住房貸款還要繳納評估、保險等各種費用，貸款的實際負擔要高于普通質押貸款。在這種情況下，購房者不必走房貸一條路，可以利用家里的其他信貸資源辦理質押、抵押貸款，將這些貸款“挪用”于購房，盤活信貸資源，然后將貸款用于購房，既比辦理住房貸款省事，又可以節省一筆可觀的費用。國債質押貸款按照中國人民銀行和財政部頒布的《憑證式...

月度資訊

“利率+征稅”擊倒了誰？

2005 - 05 - 01

“早點下決心買就好了，” 來北京多年的李先生說，“本來是去年夏天要買房的，由于沒有相中的戶型，再加上那時錢有點兒緊，所以推遲了一年。哪想到攢夠了錢，首付和利息又漲了。”李先生月工資4000元左右，在IT業工作，至今仍是租房住。今年兩會的政府工作報告中，溫總理強調要重點抑制房地產價格過快上漲。作為“回音”，2005年3月，為抑制房地產泡沫出現，央行開出藥方：提高住房貸款利率和首付比例，擠壓泡沫。旋即...

特別企劃

洛克菲勒的40婚約

2005 - 05 - 01

39歲的沂蒙漢子崔連國最近攀上了高枝。 3月，崔連國與洛克菲勒家族在中國惟一的代理人——羅伯特·文森特·洛克菲勒簽訂了一紙協議：雙方將組建一家中外合資股份公司——久泰能源(內蒙古)有限公司(以下簡稱內蒙古久泰)，洛克菲勒占31%的股份，合作期限為40年。跨國巨頭滲透中國基礎性產業趨勢日益明顯。去年底，全球最大鋼鐵企業印度米塔爾鋼鐵公司收購華菱集團下屬的...

月度資訊

誰是未來經濟的主戰場

2005 - 05 - 01

4月8日，由上交所與深交所聯合編制的滬深統一的“三百指數”將登上中國股市的舞臺。不少媒體對此進行了報道與評述，大家的共識是：三百指數市場相關性高，覆蓋率大，樣本擇集的是優質股，能反映投資的主流方向，是兩市的晴雨表?！叭僦笖怠钡耐瞥龅挂l了我對兩市定位的一些思考。對于第三家交易所之爭，北京、天津、武漢、重慶曾紛紛拋出具說服力的理由，甚至有人提到了人大會上，最終因道不明的原因而擱淺。股票上市不在于在...

英才讀書

利用房產周轉資金

2005 - 05 - 01

買處房產投資、以房養房，一度成為最熱門、安全性又較強的投資方式。但如果將手中的現金都固化在房產上，再加上連續加息，投資成本提高，偏在這時你又急用錢，應該怎么利用房產周轉資金呢？去典當行抵押是很方便的一招，只要有房產證，一切手續能在最短的時間內辦成，只是各種綜合費用有些高。不過，從4月1日起，隨著由商務部和公安部聯合頒布的《典當管理辦法》正式實施之后，典當物品的綜合費用和利息將集體下調。典當綜合費用...

月度資訊

多層次直銷依然非法

2005 - 05 - 01

何凱立黯然離去。作為大中華區對外事務首席代表兼總監，他為之服務了10年，卻也自知已經無法令安利總部滿意，只好放棄。關于何去職的原因眾說紛紜，有媒體猜測是因為即將出臺的直銷立法的某些規定對安利不利，致使安利公司對負責政府公關業務的何凱立產生不滿，從而導致其離職。安利之所以如此看重政府公關，是因為1998年我國取締傳銷后，安利公司正是通過政府公關，成為了十家外資轉型直銷企業之一，從而取得了業界的壟斷地...

特別企劃

聯想有了三個富爸爸

2005 - 05 - 01

當初聯想集團以12.5億美元收購IBM全球PC業務時，外界對聯想命運的擔憂幾乎沖淡了收購的喜悅。時隔數月，如今美國三大券商將聯合斥資3.5億美元入股聯想集團的消息，再一次將聯想話題升溫。這一次，評論界似乎要樂觀得多。來自《華爾街日報》3月23日的消息稱，得克薩斯太平洋集團、泛大西洋集團、新橋投資3家私人證券公司，擬斥資3.5億美元入股聯想。其中，得克薩斯太平洋集團占2億美元，泛大西洋占1億美元，新...

月度資訊

中國在搞“法人社會主義”？

2005 - 05 - 01

由世界銀行資助的、國務院發展研究中心企業研究所完成的國有企業改制課題，得到了國資委的首肯，其中的一些內容很值得再深入思考。資產與人何者重要？長期以來，我們考核指標就是國有資本或凈資產增加了多少。這顯然是一個短期指標，同時也是一個“見物不見人”的指標。中國正處于從計劃經濟向市場經濟轉軌的歷史過程之中。每個企業都有一個“改革成本”或“轉制成本”的問題。比如二汽的建設就有一汽職工的貢獻?，F在改制了，不可...

英才讀書

發現特立獨行的點子

2005 - 05 - 01

他總是那樣特立獨行：當人們推崇某一事物時，人們總能聽到他激烈的批判；他會一個星期至少工作80個小時，他也酷愛游艇，甚至在一次比賽中差點喪命。不止這些，私人飛機、豪宅、香車美女也是他的至愛，在這些方面他花費了大量的時間。這就是甲骨文公司的創始人拉里·埃里森的風格：盛氣凌人且富攻擊性。但是無論你怎么不喜歡他，卻不得不承認一個事實：甲骨文公司從1986年首次公開上市以來，年收入已經從2000多...

月度資訊

破譯無疆界管理

2005 - 05 - 01

南京，趨勢科技公司中國研發中心會議室。不同膚色的一群人，扯破嗓子，爭論不休，大有弩張劍拔之勢。定神一看，有亞洲人、歐洲人、美國人，還有拉丁美洲人。不難聽出他們說的是英語，但中間卻夾雜著印度、日本、德國、阿根廷和中國臺灣地區的口音，當然也有地地道道的美國腔。每個季度一次的“趨勢科技總裁峰會”，幾乎都會出現上述的一幕。除了全球經營團隊在會議室里的激烈爭辯以外，13位商管一一在峰會亮相，他們用各種圖表分...

特別企劃

朗科向全世界叫板

2005 - 05 - 01

“有愛國者優盤嗎？”在熱鬧的中關村海龍電子城內，記者隨便問了一家商戶。“現在沒有貨”，商戶回答說?！澳銈兟犝f華旗與朗科打官司的事嗎？”“知道，華旗輸了，不讓再生產優盤了。”3月朗科宣布其在美國已獲得閃存盤基礎發明專利。這是一條引起整個移動存儲行業震動的消息。它不僅意味著朗科已經擁有了一統中國存儲市場的致命武器；也預示著業界可能會出現一個“巨無霸”的龍頭企業，因為它獲得了至關重要的專利權。一家企業...

月度資訊

毀壞房地產糟糕現狀的惟一理由

2005 - 05 - 01

歷史總是在不斷重復其自身?；仡?002年8月，當美國新經濟的光環破裂，不少人開始質疑格林斯潘的智慧，認為他在新經濟期間除了發表一通“非理性繁榮”之外，并沒有采取像樣的措施來擊破“新經濟”泡沫。在當時聯邦儲備銀行和學者的一次聚會中，格林斯潘坦率地說，他并非沒有殫精竭慮地考慮過泡沫問題，之所以不下辣手的原因在于：第一，只有泡沫的破裂才能證明泡沫的存在；第二，在刺穿泡沫之前上帝應給予他有效的藥方。一言既...

英才讀書

旅游保險要注意什么？

2005 - 05 - 01

剛過去的東南亞海嘯也許還讓許多人心有余悸，但也許這無法抵擋人們出國旅游的熱情。但是，今年出去旅游前，你是否比以前關注旅游保險了？更關注出門在外的安全和方便性了？ 1元錢保費保什么這些年來，雖說消費者的保險意識在逐步加強，但是像旅游意外險這樣保費低的險種，保險公司既不會費時費力地大力推廣，游客也不會非常重視。尤其因為旅行社在宣傳時，會告訴游客已經購買了旅游責任險，游客就會以為自己的安全問題也就得到了...