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英才調查

2004 - 08 - 02

一個笑話：一食客上餐館吃飯，點菜時驚奇地看到菜單上有一道菜竟然叫“相親相愛”，出于好奇試點一盤，結果上來之后，乃是一盤豬拱嘴，先是啞然，后一琢磨，頓覺哭笑不得：難道人嘴啃著豬嘴，這就叫“相親相愛”？　　案名“堅果”也可一笑，廣告語叫“所有的房子都是用來住的，堅果不是”。樓書打的是“北京夜取向”的概念，號稱“不管白天，只管黑夜；不管工作，只管睡眠”，加上開盤儀式放在酒吧舉行、千朵玫瑰贈送等活動，...

月度資訊

多少錢為家人買安心

2004 - 08 - 02

該如何為家庭建立保障？　　他畢業(yè)于國內名牌大學，在國際知名公司工作多年，后來創(chuàng)辦了自己的公司，正是英氣勃發(fā)、事業(yè)如日中天的階段。但癌癥無情地將他擊倒，留下嬌妻和幼子。所幸的是，他在生前投了總額高達800多萬的壽險，給家人的生活提供了有力的保障。　　看到這則關于國內最大的壽險理賠案的報道，今年38歲的陳先生陷入了沉思：目前憑著自己每年相當豐厚的收入，家人過著衣食無憂的生活。萬一哪天自己發(fā)生不幸，...

英才調查

怎樣取個好名字

2004 - 08 - 02

定性是中國的優(yōu)勢，定量要學習西方。　　“馬加爵，表面上是個好名字，好像是加官進爵，但是，爵也是農村帶在牲口嘴上的籠套，馬嘴上加個爵還能好嗎？” 　　這是北京宏名軒的主持人巨天中所作的分析。40來歲的巨天中來自山東巨野，父親從小就嚴格教授《周易》，1989年開始在北京為人取名，他創(chuàng)立的宏名軒成為全國第一家取名公司。　　于是，記者按耐不住好奇，歷數(shù)京城地產(chǎn)大亨的名字請他分析，巨天中一邊在稿紙上快速...

月度資訊

植入式廣告開始走紅

2004 - 08 - 02

于曉晨正是人們印象里從事文化工作的人——她會客時穿著得體、一絲不茍，這又與生活的不規(guī)律性形成很大的反差。　　于曉晨所在的慈文影視制作有限公司從屬于中國文聯(lián)音像出版社，而她所在的廣告策劃部并不直接面對客戶，主要工作是從劇本中搜尋可以作為廣告概念的切入點，然后對這些切入點進行策劃，并把這些策劃發(fā)布給外包的廣告公司，通過這些廣告公司找到愿意投放廣告的商家。　　在于曉晨看來，劇本只是一個平臺，而讓這個...

英才調查

ＬＯＧＯ成軟肋

2004 - 08 - 02

最高的設計費不過5萬元，一般在1萬元以內。　　“幾乎每個樓盤都有LOGO，但幾乎每個樓盤的LOGO都粗糙?！鄙頌橹袊娦?、央視“經(jīng)濟半小時”、中國網(wǎng)通等著名品牌的VI設計者，正邦總經(jīng)理兼創(chuàng)作總監(jiān)陳丹認為有些樓盤LOGO的設計實在是深受急功近利心態(tài)的影響，而“不知所云”。　　 “案名的標識投入不足，因為樓盤銷售是一個短期行為，沒有哪個房地產(chǎn)商愿意為案名掏銀子?！?　　陳丹的說法不無道理，記者采...

月度資訊

商業(yè)臥底的故事

2004 - 08 - 02

你以為跨國公司怎么競爭？　　寶承集團是中國一家大型軸承制造企業(yè)，隨著國家市場政策的調整，逐漸對國外的競爭對手開放，其市場份額逐漸縮小，企業(yè)面對連續(xù)四年的市場下滑束手無策。張險峰是寶承集團市場部的總經(jīng)理助理，為寶承工作五年了，他歷經(jīng)市場下滑的過程，目睹企業(yè)利潤的縮減，看著企業(yè)管理人員日漸繁忙卻沒有成效，繼而又聽說自己大學的同學就在競爭對手，美國一家頂尖的軸承公司那里工作，他內心一直在動搖，自己的企...

英才調查

華貿中心：替代國貿？

2004 - 08 - 02

要把名字取得樸實，但是具有標志性。　　房超指著沙盤告訴記者，當華貿中心建成之后，周邊樓盤價格都要提升，因為華貿將成為CBD的核心，“在一定意義上，華貿可以取代國貿。”他并非輕談，在當初取案名的時候，房超要把名字取得樸實，但是具有標志性。　　 “華貿的定位是一個商貿建筑綜合體，他和世界上很多著名的商務綜合體的定位是一樣的，比如美國的世貿，集酒店、商業(yè)、寫字樓、公寓于一體。另外，因為是國華電力開...

月度資訊

領導力價值何在？

2004 - 08 - 02

同是從實證出發(fā)，同是研究管理者行為，前者強調管理的命門，后者強調領導的玄機；前者寫書給學者和管理者看，后者只寫給管理者——“經(jīng)理角色理論巨匠”明茨伯格與“領導變革之父”科特“拔刀相見”。　　　　明茨伯格：效率才是硬道理　　　　在國際管理界，加拿大管理學家亨利·明茨伯格（Henry Mintzberg）的角色是“叛逆者”。他對一些傳統(tǒng)管理思想，如戰(zhàn)略規(guī)劃流程、MBA課程不遺余力地抨...

英才調查

長河灣：超過盈利點

2004 - 08 - 02

既然叫開發(fā)，就應該讓它增值。　　或許是因為西直門乃兵家必爭之地，所以頭堆村的開發(fā)好事多磨。　　頭堆村的危改困難重重，幾家房地產(chǎn)公司知難而退，中坤考慮再三，才姍姍接盤。它原來的名字叫碧?；▓@，中坤上下普遍覺得太俗，安在什么地方都可以。既然費了九牛二虎之力，才把分散的板塊捏成個生機勃勃的寶地，沒有一個好名字說得過去嗎？　　于是搞了一次廣泛的案名征集活動，但是，由于投稿者層次和審美的不同，一下子冒...

月度資訊

劍齒虎如何擺脫宿命？

2004 - 08 - 02

在200萬年前的地球上，劍齒虎恣意奔跑——它戰(zhàn)無不勝，這種貓科動物體型與獅子差不多，下顎卻能張開115度，加上鋒利的牙齒使它在撕咬時比別的動物更具殺傷力。　　劍齒虎最愛捕殺一種與狐貍身形差不多的矮種馬，就在劍齒虎憑著一口“劍齒”殺得痛快之際，卻開始挨餓了。矮種馬在他的捕殺下徹底滅絕，而周遭的其他動物都有了對付它的獨特本領——跑得更快，或是爬得更高。劍齒虎開始追不上自己的獵物，這一物種逐漸在地球上...

英才調查

長島．瀾橋：炮制財富精神

2004 - 08 - 02

長島，美國富人的傳統(tǒng)聚居區(qū)，那么中國的長島又在哪里呢？　　北辰房地產(chǎn)總經(jīng)理陳德啟告訴記者，京城北部溫榆河流域香江商圈的長島·瀾橋以長島為名，其開發(fā)理念便是要打造適宜中國富人居住的園林派別墅。彰顯中國財富精神。　　陳德啟說：“現(xiàn)在有很多項目都將水作為一大主題對別墅的環(huán)境加以營造。長島·瀾橋也是如此，而營造水韻最大的優(yōu)勢在于我們的湖水是原生的，寬達60米的觀瀾湖貫流全區(qū)。與...

月度資訊

職業(yè)經(jīng)理人七年之癢

2004 - 08 - 02

合作八年，作為職業(yè)經(jīng)理人的他立下汗馬功勞，如今老板卻低薪聘了個取代者——他到底是不再勝任職務，還是遭遇七年之癢？　　　　嘉賓：成偉企業(yè)顧問公司總裁劉儀偉　　浩竹獵頭公司執(zhí)行經(jīng)理王常江　　　　事件背景　　拍得三九醫(yī)藥國有法人股之后，健康元便發(fā)出公告稱，公司以通訊方式通過董事會決議，批準在健康元工作近8年時間的職業(yè)經(jīng)理人王小濱因健康原因辭去公司總經(jīng)理職務。在未物色到合適人選之前，由董事長...

英才調查

觀筑庭園：１００萬砸出一個億

2004 - 08 - 02

這個案名差點夭折。　　那是去年4月，該項目剛剛拿到預售許可證，正盼著回籠資金，也就是在資金鏈最薄弱的時候，非典來了，沒人來購房，收不回錢，但是巨額工程款還得照付。當時，賬上只有100萬，接近破產(chǎn)，銀行貸款最快也要三四個月，來不及。生死關頭，公司于是孤注一擲，用最后的100萬來改造售樓處、打廣告、搞活動，使這個案名深入人心，結果一個來月就收回一個億。　　這是清華畢業(yè)的常務副總孔鵬頗為得意的杰作，...

特別企劃

民營資本的新獵物

2004 - 08 - 02

民營企業(yè)開發(fā)水電站一直都是一個禁區(qū)。但受到利益的驅動以及國內“電荒”的實際境況，民營資本在投資電力方面表現(xiàn)出相當?shù)撵`活性。　　行內人士指出，民營資本掘金電力的前景看好。由于水電資源豐富，成本低廉，并且在今后的“競價上網(wǎng)”過程中具有一定優(yōu)勢。全國的電力改革中有84％的火電資源已被劃入五大發(fā)電集團，只有7％的水電資產(chǎn)被納入重組范圍。因此，投資水電的選擇余地大，特別是一些小水電，其投資收益相當不錯。 ...

英才調查

朱雀門：走歷史偏鋒

2004 - 08 - 02

“一塊土地有它自己的個性，如果使用同樣的案名，就會使這個特征不突出?！?　　在北京先農壇公園西側，一扇朱紅大門緊閉，壇墻外，一座新的“古城池”正在興建，之所以說它“古城池”，是因為建筑圍墻全部采用仿古舊城磚。其實，這是一個面積達2000平方米的樓盤銷售中心。　　“朱雀門”，一個尚未開盤的房地產(chǎn)項目，卻早已引起了人們的關注。為什么？　　欲探其究竟，則必須從“耕天下·菁華名邸”說起，這...

英才讀書

超過一百頁就是廢話

2004 - 08 - 02

只要了解基本概念，你就可以比一個專業(yè)人士還專業(yè)地處理這件事情。　　在房超的書架上，只能看到少量的工具書：管理、會計、稅法、建筑，偶爾有一本傳記，也是“隨機性留下的?！笨墒?，房超愛看書在圈內是出名的，什么書都看，光傳記就不下幾十種，而且他還屢次對人說“書是我的生活必需品?！?　　原來，這位國華置業(yè)的董事長兼總經(jīng)理，平生不藏書，看完就扔，如果哪本書確實寫得好，就送給好朋友，只有備查的工具書，才不側身...

特別企劃

“拉閘限電”中的商機

2004 - 08 - 02

又停電了！街道上一片漆黑，在炎熱的天氣中人們手搖著蒲扇望著家里的空調嘆氣。這樣的情景在去年并不少見，“電荒”、“拉閘限電”成了一種社會新時尚。　　但在漆黑中，一些企業(yè)卻看到了光明，投資水電行業(yè)成了一項穩(wěn)賺不賠的投資，“一臺水輪機就是一臺印鈔機”。于是眾企業(yè)蠢蠢欲動，民營資本、外資，還有一些上市公司紛紛把資金投向了中國的水電產(chǎn)業(yè)。　　　　民營資本滲透　　　　在從事電力行業(yè)投資的企業(yè)中大致有...

英才調查

３．３：販賣國際化

2004 - 08 - 02

一個國際化的符號，既不需要英文，也不需要翻譯。　　三里屯的商業(yè)標志——曾經(jīng)的汽配、服裝服飾市場幾乎已消失殆盡，而以使館為背景紅火起來的酒吧文化街也被許多人感嘆“正在沒落”，甚至還有拆遷的傳言廣為流傳。　　什么是三里屯新生活？　　“我說它有兩張面孔，一張是‘晝幽’，一張是‘夜媚’?！眱|城股份有限公司地產(chǎn)事業(yè)總裁鄂俊宇坐在一張大幅刷著“3.3”兩個數(shù)字的標志牌下，跟幾個商戶侃起京城的三里屯文化...

英才讀書

劉翔：隨風飛揚

2004 - 08 - 02

駕馭大氣球的能力遠遠超過汽水中的小氣泡，所以把全部精力都放在經(jīng)營飛翔俱樂部上。　　氣球向前飄動，輕輕的掃落幾片樹葉，村子里早起的人們都在洗漱，看到氣球飛過，有的一下咽了嘴里含著的牙膏泡泡，有的端著碗作出請人吃飯的樣子。最興奮的是村子里的狗，開始只是幾只機敏的狗在叫，后來就變成了全村的狗的大合唱，甚至有一些很有理想的狗，堅持在地面上追逐著氣球的影子，一直到被懷柔水庫擋住去路才作罷。　　劉翔在氣球...

特別企劃

金蝶打造富翁批量生產(chǎn)線

2004 - 08 - 02

金蝶公司總是在扮演著“富翁機器”的角色。不久前，金蝶國際董事會決議通過，向集團177名中高層管理人員、重要業(yè)務、技術骨干發(fā)放1492萬股期權。　　這已經(jīng)是金蝶國際第八次向員工授予期權，據(jù)說也是歷次期權數(shù)量最多的一次，至此，金蝶國際已累計授予員工期權4483萬股，員工已成為集團非常重要的股東。　　對于金蝶這樣不遺余力地推行期權計劃，其中的優(yōu)點或是弊端，我們不在此妄加評論，在此只做一個國際、國內的...

英才調查

西山美墅館：推銷館藏生活

2004 - 08 - 02

上流生活要具備“很近、很靜”這兩種不可或缺的因素。　　 “你不能寫西山新村，要寫西山新村我就不買……”一個中年購房者有些警惕地盯著手上拿著合同的售樓小姐。他的要求僅僅是：把西山美墅館的名字寫進售房合同里。通過售樓小姐解釋后，一套總價超過400萬的房子便賣了出去。　　原來，西山美墅館最初立項時的名字叫西山新村。開發(fā)商新松投資集團銷售總監(jiān)陳寧笑稱，常有客戶簽買房合同的時候，看到原來的規(guī)劃用地許可...